Ref.: EXP.6_PROM

Venta de piso obra nueva en Lugones, Siero

Descubre el Edificio Kuro
Viviendas modernas y eficientes en Lugones

El "Edificio Kuro" está estratégicamente ubicado en el corazón de Asturias, en Lugones, Siero, a solo 6 km de la capital del Principado.
Este tranquilo emplazamiento ofrece acceso inmediato a todos los servicios públicos, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

Estos pisos que tenemos en venta de obra nueva del Edificio Kuro en Siero, Asturias cuentan con 3 dormitorios, 2 baños, terraza y zonas comunes con piscina, zona de juegos infantiles y jardín, todas estas equipaciones de uso privado.
Los materiales de alta calidad seleccionados para su construcción garantizan durabilidad, eficiencia y un excelente aislamiento térmico y acústico. Este enfoque no solo favorece el ahorro energético, sino que también reduce significativamente los costes de mantenimiento de la vivienda, logrando la máxima calificación energética "A".

Entre los equipamientos destacados del Edificio Kuro se incluyen un innovador sistema mixto de energía aerotérmica para agua caliente, calefacción por suelo radiante, piscinas, zona infantil y un completo catálogo tecnológico.

Descubre las Excelentes Características de Nuestro Edificio

Cimentación y Estructura:

• Cimentación sobre zapatas aisladas y solera de hormigón.
• Estructura de pilares y muros de contención de hormigón.
• Forjado de 30+5 cm con viguetas semirresistentes y bovedilla.

Tabiquería Interior:

• Distribuciones interiores de doble placa de cartón-yeso tipo Pladur sobre perfilería autoportante.
• Aislamiento acústico y seguridad en medianeras con doble perfilería de Pladur y chapa de acero.
• Particiones de sótano con bloque de hormigón.

Instalaciones:

• Bajantes insonorizados.
• Fontanería con tubería de polietileno reticulado.
• Calefacción radiante y agua caliente por aerotermia.
• Electrificación según el Reglamento de baja tensión.
• Tomas de teléfono y televisión en dormitorios, salón y cocina.
• Portero automático.

Paramentos Verticales y Techos:

• Baños con azulejos de cerámica.
• Cocinas con revestimiento cerámico parcial.
• Resto de paramentos pintados con pintura plástica lisa.
• Techos terminados con pintura plástica y cartón yeso en baños.

Carpintería Interior:

• Puerta de entrada acorazada.
• Puertas interiores de DM lacadas en blanco.
• Herrajes de latón o acero inoxidable.

Cubiertas:

• Cubierta inclinada de placas asfálticas tipo Tégola, con lámina impermeabilizante y aislamiento térmico.

Cerramientos Exteriores:

• Fachadas con ladrillo, cámara aislada y Pladur.
• Aislamiento térmico-acústico con doble placa rígida.
• Vierteaguas de aluminio.

Sanitarios y Grifería:

• Grifería monomando cromada.
• Sanitarios en porcelana vitrificada blanca.
• Bañera y duchas de chapa vitrificada blanca.
• Llaves de paso general y en cada cuarto húmedo.

Solados:

• Pavimento laminado de madera o cerámico en dormitorios, salón y zonas de distribución.
• Pavimento cerámico en baños.
• Pavimento de gres cerámico en cocina.
• Baldosa cerámica antideslizante en terrazas.
• Solera de hormigón pulida en garaje.

Carpintería Exterior:

• Aluminio anodizado o PVC con rotura de puente térmico.
• Doble acristalamiento para aislamiento acústico y térmico.
• Persianas y oscurecimientos en PVC.

Edificio Kuro esta ubicado en el centro urbano de la localidad de Lugones, un emplazamiento privilegiado próximo a todos los servicios públicos y a escasos 6 km. de la capital del principado.
Este nuevo proyecto de Grupo Tecniobras dispone de amplias y acogedoras viviendas de 3 dormitorios, con jardín privado.
La calidad de los materiales seleccionados garantiza durabilidad y eficiencia, así como un eficaz aislamiento térmico-acústico proporcionado por los materiales empleados en sus fachadas; con ello, no solo se favorece el ahorro energético sino también una importante reducción de los costes de mantenimiento de la vivienda y la obtención de la máxima calificación energética “A”.
Cuenta además con un avanzado sistema de energía aerotérmica para el agua caliente y la calefacción de suelo radiante. con todos estos elementos, Tecniobras ofrece máxima calidad y respeto por el medioambiente, gracias a la utilización de energías ´ renovables y materiales eficientes.

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El precio de la propiedad no incluye los gastos de impuesto de transmisiones patrimoniales, notariales ni de registro

CARACTERÍSTICAS
• Municipio: Siero
• Tipo: Pisos
• Operación: Venta
• Año de construcción: 0
• Comunicaciones: Bus
• Comunicaciones: Tren

CALIDADES
• Agua caliente: Aerotermia
• Calefacción: Folio radiante
• Cocina: Independiente
• Terraza: 1
• Ascensor: 1
• Certificado energético: A
• Certificado emisiones: A